Investissement en residence étudiante

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant solide : ALL SUITES STUDYAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement Détails du bienResidence ALL SUITES STUDY PALAISEAU 25 avenue des Allies 91120 PALAISEAUhttps://www.allsuites.com/study/study-massyType : Studio meubléSurface : 17.60 m2Étage : 1ePrix d'achat : 65 578 EURLoyer annuel HT : 3 422 EURCharges annuelles : 160 EURTaxe foncière : 267 EURBail commercial en cours : 07/2028 Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com