Investissement en residence étudiante

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant solide : STUDEAAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP Residence STUDEA SEVRES 3 Rue des Binelles, 92310 Sèvres https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/sevres/studea-sevres-po0000234 Studio meublé de 21.06 m2 au 5e etage + 1 parking Prix de vente : 112 078EUR Loyer annuel perçu : 5 604EUR Charges annuelles : 265EUR Taxe foncière : 714EUR Exploitant : GROUPE NEXITY STUDEA Bail en tacite prolongation depuis 2017 Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com