Investissement en residence étudiante

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeBail avec un exploitant spécialiséAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP Détails du bienResidence étudiante CAMPUS CLAUDEL70 Av. Paul Claudel, 80000 Amienshttps://www.lesbellesannees.com/appartement-etudiant-amiens/residence-campus-claudel/Type : Studio meubléSurface : 20.15 m2Étage : 4ePrix d'achat : 76 200EURLoyer annuel : 3 291EURCharges annuelles : 180EURTaxe foncière : 136EURExploitant : LES BELLES ANNEESBail renouvelable en cours 07/2028 Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com