Investissement en EHPAD

Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant de renom : EMEISAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : Le Clos d'Aliénor 31 rue Lamartine - 33110 LE BOUSCAT https://www.emeis.fr/fr/nos-ehpad/nouvelle-aquitaine/gironde/bouscat/maison-retraite-clos-dalienor Le Bien : Chambre meublée de 21.17 m2 Prix de vente : 137 688EUR Loyer annuel : 7 500EUR Charges annuelles : 0EUR Taxe Foncière : 273EUR Votre locataire : Groupe EMEIS Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com