Investissement en residence de tourisme

Description

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence de Tourisme Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. EMPLACEMENT PREMIUM Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant solide : ADONIS HOTELS ET RESIDENCESAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP La Résidence : Résidence GOELIA LE CAP AZUR **** 2 Av. de la Mer, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer https://www.residence-nemea.com/ete/france/provence-alpes-cote-d-azur/var/saint-mandrier-sur-mer/residence-vacances-le-cap-azur-162.html Le Bien : T2 de 33.20 m2 au R+1 + 1 parking Prix de vente : 160 275EUR Loyer annuel : 9 171EUR Charges annuelles : 473EUR Taxe Foncière : 533EUR Votre locataire : Groupe NEMEA Reprise du bail en cours 05/2027 Située à Saint-Mandrier-sur-Mer, la Résidence Goelia Le Cap Azur propose des hébergements avec un coin salon et une kitchenette. Il donne sur la plage. Accès à une piscine extérieure ouverte en saison. Dans les environs diverses activités nautiques. Les îles de Porquerolles et de Port-Cros se trouvent à proximité tandis que Bandol est à 20 km. Vous séjournerez à 70 km de Marseille. L'aéroport le plus proche est celui de Toulon-Hyères, à 19 km. Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 8,1 pour un séjour à deux.