Investissement en residence étudiante

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant solide : STUDEAAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés Residence STUDEA MASSY 8 Rue Jean-Francois de la Perouse, 91300 Massy https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/massy/studea-massy-po0000267 Studio meublé de 20.20 m2 au 1e etage Prix de vente : 90 130EUR Loyer annuel perçu : 4 145EUR Charges annuelles : 220EUR Taxe foncière : 263EUR Exploitant : STUDEA NEXITY Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com