Investissement en residence Senior

Description

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant de renomAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : Espace et Vie Précigné 3 allée de la Bade - 72300 PRECIGNE https://www.residences-espaceetvie.fr/residences/precigne-sarthe-residence-seniors-72 L'appartement : T2 meublé de 45.07 m2 au 2e etage Prix de vente : 106 421EUR Loyer annuel perçu : 4 769EUR Charges annuelles : 254EUR Taxe foncière : 382EUR Bail en cours 12/2033 Exploitant : ESPACE ET VIE Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.