Investissement en residence étudiante

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant solideAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP Détails du bienARTEMISIA Oradou102, rue de L'Oradou - 63000 Clermont-Ferrandhttps://www.residencesartemisia.com/residence/clermont-ferrand-oradouType : Studio meubléSurface : 21.11m2Étage : R+2Prix d'achat : 54 511 EURLoyer annuel : 3 052,61 EURCharges annuelles : 225 EURTaxe foncière : 512 EURBai commercial en cours 01/2027 Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com