Investissement en residence étudiante

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant solide : STUDEAAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés Residence STUDEA YLEO NANTES 8 Rue Konrad Adenauer, 44200 Nantes https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/nantes/studea-yleo-po0000263 Studio meublé de 18.54 m2 au 8E etage Prix de vente : 77 709EUR Loyer annuel perçu : 3 264EUR Charges annuelles : 340EUR Taxe foncière : 340EUR Exploitant : NEXITY STUDEA Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com