Investissement en residence étudiante

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant solide : LES BELLES ANNEESAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP Residence CARRE VERANE 27 Boulevard Amigas 83000, Toulon https://www.lesbellesannees.com/appartement-etudiant-toulon/residence-carre-verane-toulon/ Studio meublé de 17.44 m2 au 1e etage Prix de vente : 77 997EUR Loyer annuel perçu : 3 627EUR Charges annuelles : 185EUR Taxe foncière : 492EUR Exploitant : LES BELLES ANNEES Bail en cours 07/2020 -07/2029 Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com