Investissement en EHPAD

Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé RENTABILITE 5.40% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant de renom : COLISEEAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : Les Jardins d'Ariane 3 Rue des Minardières, 28300 Gasville-Oisème https://colisee.fr/residences/maison-medicalisee-gasville-oiseme-residence-les-jardins-d-ariane/ Le Bien : Chambre meublée de 19 m2 Prix de vente : 178 300EUR Loyer annuel : 9 720 EUR Charges annuelles : 124EUR Taxe Foncière : 160EUR Votre locataire : Groupe COLISEE Bail en cours 2024-2033 Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com