Investissement en EHPAD

Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé RENTABILITE 4.38% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant de renomAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : RESIDENCE LE MESNIL 41 Rue Léon Giraudeau, 95570 Bouffémont https://colisee.fr/residences/maison-medicalisee-bouffemont-residence-le-mesnil/ Le Bien : Chambre meublée de 21 m2 Prix de vente : 140 970EUR Loyer annuel : 6 126EUR Charges annuelles : 257EUR Taxe Foncière : 548EUR Votre locataire : Groupe COLISEE Bail renouvelable en cours 2024-2033