Investissement en EHPAD

Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé RENTABILITE 4% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant solide : COLISEEAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : LES COTEAUX Rue de l'Aurore, 78100 Saint-Germain-en-Laye https://colisee.fr/residences/maison-medicalisee-saint-germain-en-laye-les-coteaux/ Le Bien : Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente : 179 820EUR Loyer annuel : 7 220EUR Charges annuelles : 257EUR Taxe Foncière : 260EUR Votre locataire : Groupe COLISEE Bail renouvelable en cours 2024-2033