Investissement en EHPAD

Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé RENTABILITE 6.44% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant de renom : COLISEEAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : Résidence d'Azur à Roquefort-la-Bédoule 12 All. Pasteur, 13830 Roquefort-la-Bédoule https://colisee.fr/residences/maison-medicalisee-roquefort-la-bedoule-residence-d-azur Le Bien : Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente : 122 100 EUR Loyer annuel : 7 864 EUR Charges annuelles : 325EUR Taxe Foncière : 291EUR Votre locataire : Groupe COLISEE Bail renouvelable en cours 2024-2033 Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com