Investissement en EHPAD

Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé RENTABILITE 5.70% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant de renom : COLISEEAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : Rive de Loire 13 Rue Martin Luther King, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire https://colisee.fr/residences/maison-medicalisee-cosne-sur-loire-residence-rive-de-loire/ Le Bien : Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente : 148 740 EUR Loyer annuel : 8 477 EUR Charges annuelles : 487 EUR Taxe Foncière : 381 EUR Votre locataire : Groupe COLISEE Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com