Investissement en EHPAD

Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé RENTABILITE 4.60% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant de renom : COLISEEAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : Les Bois de Landecotte 890 Rte Royale, 33240 La Lande-de-Fronsac https://colisee.fr/residences/maison-medicalisee-lande-de-fronsac-bois-de-landecotte/ Le Bien : Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente : 94 350 EUR Loyer annuel : 4 299 EUR Charges annuelles : 149EUR Taxe Foncière : 123EUR Votre locataire : Groupe COLISEE Bail renouvelable en cours 2025 -2034 Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com