Investissement en EHPAD

Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé RENTABILITE 5.91% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant de renom : COLISEEAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : La Filosette 485 Av. Guillaume Apollinaire, 13730 Saint-Victoret https://colisee.fr/residences/maison-medicalisee-saint-victoret-la-filosette/ Le Bien : Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente : 145 410 EUR Loyer annuel : 8 591 EUR Charges annuelles : 391EUR Taxe Foncière : 431EUR Votre locataire : Groupe COLISEE Bail renouvelable en cours 2025-2034 Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.