Investissement en residence étudiante

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Rentabilité brute 6.50% Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeBail avec un exploitant spécialiséAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP Détails du bienResidence étudiante LOGIFAC PORTE DE MONTMARTRE35 Rue du Dr Babinski, 75018 Parishttps://logement.smerra.fr/residence-etudiante/logifac-porte-de-montmartre/Type : Studio meubléSurface : 18.24 m2Étage : 4ePrix d'achat : 77 700EURLoyer annuel : 4 944EURCharges annuelles : 699EURTaxe foncière : 558EURExploitant : LOGIFACBail renouvelable en cours 2024 -2033 Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com