Investissement en residence étudiante

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant solide : STUDEAAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés Résidence STUDEA WINSTON 2 25/27 Rue de Londres, 67000 Strasbourg https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/strasbourg/studea-winston-2-po0000150 Studio meublé de 19.67 m2 au 14e etage avec balcon ( studio totalement rénové à la charge de Studea ) Prix de vente : 80 552EUR Loyer annuel perçu : 3 656EUR Charges annuelles : 329EUR Taxe foncière : 480EUR Exploitant : GROUPE STUDEA NEXITY Nouveau bail de 9 ans à la signature notaire Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com