Investissement en residence étudiante

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant solide : GESTETUDAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés Residence IDEAL CAMPUS 1579 Rte de Mende, 34090 Montpellier https://www.gestetud.fr/residence/residence-etudiante-ideal-campus-montpellier Studio meublé de 14 m2 au R+4 Prix de vente : 66 548EUR Loyer annuel perçu : 3 276EUR Charges annuelles : 300EUR Taxe foncière : 241EUR Exploitant : GESTETUD Bail en cours 08/2034 Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com