Investissement en residence hotelière

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant solide : ZENITUDEAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP Détails du bienCOMFORT APARTHOTEL MARSEILLE PRADO ***46 rue des Mousses 13008 Marseillehttps://www.zenitude-hotel-residences.com/residences/marseille-prado-plage/Type : Studio meublé + 1 parkingSurface : 20.38 m2Étage : 4ePrix d'achat : 102 700EURLoyer annuel HT : 5 753 EURCharges annuelles : 747.48 EURTaxe foncière : 1 032 EURBail commercial en cours 01/2024- 12/2032 Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com