Investissement en residence Senior

Description

Investissement locatif en Résidence Senior Marché porteur avec le vieillissement de la population Residence de 2018 notée 9.5/10 par le site MDRS Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. L'appartement : T2 meublé de 48.5 m2 avec terrasse de 4.7 m2 au 2e etage + 1 parking Prix de vente FAI : 123 354EUR Loyer annuel ht perçu : 5 702EUR Charges annuelles : 0EUR Taxe foncière : 1 360EUR Gestionnaire : Groupe DOMITYS Nouveau Bail de 11 ans ( 2035 ) Nouveaux meubles La résidence : Résidence LE MOULIN DES BRUYERES 17 Rue la Bruyère, 91100 Corbeil-Essonnes https://www.domitys.fr/residence-services-senior/ile-de-france/essonne-91/corbeil-essonnes-le-moulin-des-bruyeres-91 Notée 9.5/10 par l'organisme indépendant Maison Retraite Selection https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/residence-services/11866-residence-domitys-le-moulin-des-bruyeres-.html Résidence construite en 2018 Les principales raisons d'investir en Résidence Senior :Vous ne vous occupez de rienVous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pasVous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la populationVous avez peu de chargesLes travaux d'entretien sont payés par l'exploitantAucun impôt sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )