Investissement en residence étudiante

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant solideAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP Détails du bienResidence Etudiante - Studea Clermont 125 Rue Delarbre - 63000 CLERMONT-FERRANDhttps://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/clermont-ferrand/studea-clermont-1-po0000120Type : Studio meubléSurface : 19.34 m2Étage : 5ePrix d'achat : 76 571 EURLoyer annuel : 3 696 EURCharges annuelles : 390 EURTaxe foncière : 718 EURBai commercial en cours 08/2028 Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com