Investissement en residence étudiante

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant solide : STUDEAAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement Residence STUDEA CERGY UNIVERSITE 2 42 Av. des Genottes, 95800 Cergy https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/cergy/studea-cergy-universite-2-po0000054 Studio meublé de 20 m2 au R+3 Prix de vente : 81 427EUR Loyer annuel perçu : 4 015EUR Charges annuelles : 319EUR Taxe foncière : 792EUR Exploitant : STUDEA NEXITY Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com