Investissement en residence étudiante

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant solide : STUDEAAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés Résidence STUDEA MARSEILLE TIMONE 9 Rue du Canada, 13010 Marseille https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/marseille/studea-marseille-timone-po0000219 Studio meublé de 19 m2 au 8e etage avec 1 parking en sous-sol Prix de vente FAI : 82 920EUR Loyer annuel perçu : 3 812EUR Charges annuelles : 283EUR Taxe foncière : 501EUR Exploitant : NEXITY STUDEA Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com