Investissement en residence hotelière

Description

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeBail avec un exploitant spécialiséAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP Détails du bienNEMEA APPART'HOTEL TOULOUSE AEROPORT ***Parc d'activité de St-Martin-du-Touch - 4, Rue Alain Fournier, 31300 Toulousehttps://www.nemea-appart-hotel.com/france/midi-pyrenees/haute-garonne/toulouse/toulouse-aeroport-14Type : T2 meubléSurface : 36.60 m2Étage : 2 Prix d'achat : 96 400EURLoyer annuel : 6 559 EURCharges annuelles : 474 EURTaxe foncière : 686 EURBail renouvelable de 10 ans en cours 06/2031 Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com