Investissement en residence étudiante

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant solide : STUDEAAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés Détails du bienResidence STUDEA ROUEN PREFECTURE11 Rue Emile Leudet, 76100 Rouenhttps://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/rouen/studea-rouen-prefecture-po0000230Type : Studio meubléSurface : 19.17 m2Étage : 1ePrix d'achat : 68 300 EURLoyer annuel HT : 3 415 EURCharges annuelles : 259 EURTaxe foncière : 750 EURNouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com