Investissement en residence étudiante

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant solide : STUDEAAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés Détails du bienResidence STUDEA PORTE D'ISSY 14-18, boulevard Gallieni 92130 Issy-les-Moulineauxhttps://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/issy-les-moulineaux/studea-porte-dissy-po0000277Type : Studio meubléSurface : 18 m2Étage : 1ePrix d'achat : 104 000 EURLoyer annuel HT : 4 413 EURCharges annuelles : 251 EURTaxe foncière : 353 EURBail commercial en tacite prolongation depuis 2022 Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com