Investissement en residence étudiante

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant solide : STUDEAAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés Résidence STUDEA MARSEILLE TIMONE 9 Rue du Canada, 13010 Marseille https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/marseille/studea-marseille-timone-po0000219 Studio meublé de 20 m2 au 4e etage Prix de vente FAI : 81 900EUR Loyer annuel perçu : 3 932EUR Charges annuelles : 326EUR Taxe foncière : 645EUR Exploitant : NEXITY STUDEA Nouveau bail de 9 ans