Investissement en residence étudiante

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant solide : STUDEAAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés Résidence STUDEA PORTES D'ORLEANS 4 Rue Barbès, 92120 Montrouge https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/montrouge/studea-porte-dorleans-po0000084 Studio meublé de 18.17 m2 au 6e etage Prix de vente : 89 700EUR + 3 500EUR pour les travaux d'embellissement du studio ( studio entièrement rénové après ça ) Loyer annuel perçu : 4 213EUR Charges annuelles : 645EUR Taxe foncière : 430EUR Exploitant : GROUPE STUDEA NEXITY Nouveau bail de 9 ans à la signature notaire