Investissement en residence étudiante

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant solide : STUDEAAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés Residence STUDEA YLEO NANTES 8 Rue Konrad Adenauer, 44200 Nantes https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/nantes/studea-yleo-po0000263 Studio meublé de 24 m2 au 2E etage Prix de vente : 74 800EUR Loyer annuel perçu : 3 591EUR Charges annuelles : 290EUR Taxe foncière : 389EUR Exploitant : NEXITY STUDEA Nouveau bail de 9 ans