Investissement en residence étudiante

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeBail avec exploitant spécialiséAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP Détails du bienResidence STUDEA STRASBOURG RIETH 1 18 Rue Isabelle-Eberhardt, 67200 Strasbourg,https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/strasbourg/studea-strasbourg-rieth-po0000305Type : Studio meubléSurface : 18.86 m2Étage : 3ePrix d'achat : 68 000EUR+ 4 000EUR pour les travaux d'embellissement du studio ( studio entièrement rénové après ça )Loyer annuel : 3 026EURCharges annuelles : 333EURTaxe foncière : 251EURNouveau bail de 9 ans à la signature notaire Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com