Investissement en residence étudiante

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant solide : STUDEAAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés Résidence STUDEA ILE BEAULIEU 23 Rue du Bois Joli, 44000 Nantes https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/nantes/studea-ile-beaulieu-po0000076 Studio meublé de 21.65 m2 au R+2 Prix de vente FAI : 75 005EUR Loyer annuel perçu : 3 475EUR Charges annuelles : 496EUR Taxe foncière : 601EUR Exploitant : NEXITY STUDEA Nouveau bail de 9 ans