Investissement en residence étudiante

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant solideAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP Détails du bienResidence Etudiante - Studélites Marseille Castellane 61 Rue des Vertus - 13005 MARSEILLEhttps://www.studelites.com/fr/residences/marseille/residence-castellaneType : T2 meubléSurface : 32.82 m2Étage : 4ePrix d'achat : 99 987 EURLoyer annuel : 5 135 EURCharges annuelles : 455 EURTaxe foncière : 702 EURBai commercial en cours 08/2027 Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com