Investissement en residence Senior

Description

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant de renomAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : LES BALCONS DE ROYANCE 27, Rue de la Providence - 17200 Royan https://www.ovelia.fr/residences-seniors/royan-balcons-royance L'appartement : T2 meublé de 41.41 m2 au 2e etage Prix de vente : 131 317EUR Loyer annuel perçu : 6 960EUR Charges annuelles : 552EUR Taxe foncière : 524EUR Bail en cours Exploitant : OVELIA Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.