Investissement en EHPAD

Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant de renom : LE NOBLE ÂGEAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : LE NOBLE ÂGE - Villa des Collettes 84, chemin des Collettes - 06800 Cagnes-sur-Mer https://villadescollettes.lna-sante.com/ Le Bien : Chambre meublée de 21.41 m2 Prix de vente : 224 631EUR Loyer annuel : 11 232EUR Charges annuelles : 70EUR Taxe Foncière : 663EUR Votre locataire : Groupe LE NOBLE ÂGE Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com