Investissement en residence Senior

Description

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant de renomAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : LES JARDINS D'ARCADIE 26 Rue Françoise Dolto - 56890 SAINT AVE https://jardins-arcadie.fr/residence/residence-seniors-saint-ave?residence_interet=40 L'appartement : T2 meublé de 43.70 m2 au 2e etage Avec balcon de 1.35 m2 Prix de vente : 128 429EUR Loyer annuel perçu : 5 627EUR Charges annuelles : 0EUR Taxe foncière : 152EUR Bail en cours 12/2031 Exploitant : LES JARDINS D'ARCADIE Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.