Investissement en residence Senior

Description

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant spécialiséAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : ESPACE & VIE - Espace et Vie - Saint Herblain 16, rue du Danube - 44800 Saint-Herblain (NANTES) https://www.residences-espaceetvie.fr/residences/residence-senior-a-saint-herblain-loire-atlantique-44 L'appartement : Studio meublé de 40,66 m2 au RDC Avec balcon de 4 m2 Prix de vente : 141 970EUR Loyer annuel perçu : 6 526EUR Charges annuelles : 276EUR Taxe foncière : 481EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant : ESPACE & VIE Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.