Opportunité Chatou : Magnifique Maison (175m2) - DPE D

Description

SOUS OFFRE ! Idéalement située à Chatou, à moins de 15 minutes à pied du RER A, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de caractère de 1900 qui attend votre touche personnelle ! Emplacement familial idéal : à 10 min à pied des écoles Les Chardrottes, Jeanne d'Arc et Perceval, et accès rapide à l'Institut du Bon Sauveur. Ses points forts ? Le charme de l'ancien, des volumes impressionnants et un potentiel rare ! Rez-de-Chaussée : Lumière et Réception (2.70m HSP), après avoir traversé son jardin bien entretenu, vous accédez à l'entrée, une salle à manger prolongée par un salon avec sa véranda ensoleillée, une cuisine dînatoire qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse extérieure, une pièce supplémentaire (parfaite pour un bureau, une chambre ...). Étage : Espaces Modulables. L'étage dispose de quatre grandes chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un espace indépendant avec cuisine, salle d'eau et WC, idéal pour une suite parentale, ou l'autonomie d'un adolescent. Annexes : Garage XXL : Un immense garage de 70m2, une buanderie/chaufferie attenante, offrant un potentiel incroyable pour atelier, salle de jeux, ou aménagement (profession libérale...). Un sous-sol avec deux caves voutées. Un terrain de plus de 700m2 Performance : Double vitrage et isolation réalisés. Note Travaux : La maison est saine et bien isolée, mais nécessite un budget pour une rénovation décorative (peinture, mise au goût des pièces d'eau) afin de révéler tout son cachet.Une visite s'impose pour évaluer le potentiel exceptionnel de cette maison de famille !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr