Maison de village avec deux appartements + remise et jardin

Description

En exclusivité, dans le charmant village de Cesseras, au coeur du Minervois, avec commodités, découvrez cette maison de 142 m2 divisée en deux appartements indépendants, avec une remise attenante et un jardin situé en face de la maison.Composition :Appartement T4 de 94 m2, actuellement (loué 520 EUR CC/mois)Appartement T3 de 48 m2Remise de 45 m2 sur deux niveaux (R+1), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, ou futur logement supplémentaireUne belle opportunité d'investissement locatif ou de résidence principale avec revenus complémentaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 Kwh/m2/an et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Fabienne VILLELLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculée au RSAC de Narbonne sous le numéro 833366883 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS ATA IMMO immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 938 748 720 (CPI1102202500000001).