Maison de ville + cour + garage Lézignan-Corbières

Description

Proche du centre-ville de Lézignan-Corbières, cette maison d'environ 106 m2, répartie sur trois niveaux, offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée, - un hall desservant une salle à manger, - un salon, - une cuisine indépendante. Au premier étage : - trois chambres, - une salle d'eau avec WC, - un dressing, apportant un vrai confort de rangement. Au deuxième étage: un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins (chambre, bureau, espace loisirs...). La maison bénéficie d'une cour privative carrelée, agréable et fonctionnelle, reliant directement la maison à un garage fermé individuel disposant d'un accès indépendant. Des travaux sont à prévoir.Les photos avec l'inscription « photo retouchée » sont des images générées par IA comme étant des idées de décoration. Elles ne sont pas contractuelles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Barème sur notre site. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 Kwh/m2/an et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Fabienne VILLELLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculée au RSAC de Narbonne sous le numéro 833366883 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS ATA IMMO immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 938 748 720 (CPI1102202500000001).