UNIQUE A SALON DE PROVENCE T4 AVEC JARDIN EN CENTRE VILLE

Description

EXCLUSIVITE Avenir & Patrimoine vous présente à la vente un appartement T4 de 101 m2 en rez-de-jardin, situé en plein coeur de Salon-de-Provence, Produit extrêmement rare : un appartement avec 102 m2 de jardin privatif, sans vis-à-vis, en centre-ville. Il se compose : d'un hall d'entrée spacieux de 12 m2 avec wc indépendant, d'un séjour lumineux de 19,24 m2 exposé plein sud, ouvert sur le jardin, d'une cuisine séparée, de 3 chambres (entre 12,75 m2 et 15,30 m2), dont une suite et deux chambres avec placards. Les atouts majeurs :Jardin au calme en hypercentreBelle hauteur sous plafond, apportant volume et cachetExposition plein sudImmeuble rénové (façade + parties communes)Très faibles charges de copropriété car deux lots uniquementsCachet de l'ancien Travaux à prévoir , mais énorme potentiel de valorisation. Idéal investisseur, marchand de biens ou résidence principale avec forte création de valeur. Un bien unique à fort potentiel -- à saisir rapidement SARL WYGMAS, SIRET : 97973883800015. Capital de 1000 EUR, Garant : | RCS : 2023B01169. Carte professionnelle No CPI 1310 2025 000 000 008 délivrée par CCI MARSEILLE PROVENCE le 22/01/2025, Montant garanti de 150000 EUR.