Maison au bord de l'eau sur la commune de TAUGON

Description

Taugon -- Charmante maison de plain-pied au bord de l'eau, dans le Marais Poitevin.Amoureux de la nature et de la pêche, venez découvrir ce véritable havre de paix situé à Taugon, dans un environnement calme et verdoyant.Posée sur un magnifique terrain de 2 500 m2 clos et arboré avec un accès direct à la rivière, cette maison de 57 m2 vous offre un cadre de vie unique, sans aucun travail à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Le bien se compose de :Une pièce de vie lumineuse de 32 m2 avec poêle à bois chaleureux, idéale pour vos moments de détente.Deux chambres confortables.Une salle d'eau et un WC.Les Plus techniques qui font la différence :Performance énergétique optimale : DPE classé C.Toiture refaite à neuf.Huisseries PVC double vitrage pour un confort thermique et acoustique garanti.Assainissement individuel conforme.Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'hébergement touristique.PRIX 136 500 EUROS HAI. Taxe foncière 334 euros. Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.