Appartement 2 pièces proche toutes commodités

Description

L'agence BCN vous propose ce charmant 2 pièces de 41m2 (loi Carrez) situé dans la commune de Moisselles. Il se compose de sa pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée et son arriere cuisine (cellier et buanderie), une chambre (8,69m2 environ), salle d'eau avec wc. L'atout de cet appartement est la cave de 25m2 environ qui vous permet d'avoir du stockage complémentaire. La gare de Bouffemont est à 15mn à pieds (ligne H, Bouffemont-Moisselles) et bus 269. Pour votre stationnement, vous trouverez facilement de la place sur le parking situé juste à côté. Ce bien est idéal pour un investissement ou pour une premiere acquisition. Ses plus: confort avec les huisseries double vitrage, sa cave, rangement (buanderie, cellier et placard) et son accès proche des commerces, très faible charges de copropriété. Nouvelle Etiquette energétique du bien au 1er janvier 2026, classe confort F/355et classe climat C/14, la consommation annuelle est estimée entre 1 370 EUR et 1 900 EUR par an. Ce bien vous est proposé au prix de 149 000EUR (honoraire charge vendeur). 1 lot principal, pas de procédure en cours. Numéro de dossier 366. Pour toutes demandes de visites, merci de contacter Mélanie au 07.82.63.52.95