Maison familiale de 142 m2 avec jardin, garage et sous-sol t

Description

Idéalement située dans un secteur résidentiel calme d'Ézanville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale de 142 m2 séduit par ses volumes, l'absence de vis-à-vis et son sous-sol total aménagé.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine, un garage et un wc indépendant. À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et un wc complètent les espaces de vie. Le sous-sol, aménagé dans sa totalité en F2 , offre une pièce supplémentaire et une cave -- idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de loisirs.À l'extérieur, une terrasse donne sur un jardin arboré, à l'abri des regards.Les atouts de cette maison :Aucun vis-à-visSous-sol total aménagéBien entretenu, sans gros travaux à prévoirEmplacement recherché : commerces, écoles (maternelle, élémentaire, collège), pharmacie et arrêts de bus à proximité immédiateFibre optique disponibleInformations complémentaires :Maison individuelle construite en 1980Terrain de 402 m2Taxe foncière : 2 771 EUR/anDPE : D (237 kWh/m2/an) -- GES : C (25 kg CO?/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie 2952 eurosPrix de vente : 459 800 EUR, honoraires charge vendeur.Pour toute demande de visite, contactez Carole au 07 61 66 03 06. Numéro de dossier : 455Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr