A Vendre Valros commune Béziers Maison 5 pièces 110 m2 4

Description

À Béziers, découvrez cette agréable maison de 110 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 409 m2, offrant de belles prestations et des extérieurs particulièrement soignés. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains, une suite parentale. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, place à la détente avec un agréable jardin aux essences méditerranéennes, agrémenté d'un palmier Phoenix, d'un olivier, d'un bananier, d'un oranger et d'un citronnier. Vous profiterez également d'une piscine de 3 x 6 m, traitée au sel et équipée d'une pompe à chaleur, permettant de prolonger agréablement la saison des baignades. La terrasse constitue un bel espace de convivialité pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage de 21 m2 vient compléter l'ensemble.Les + de la maison110 m2 habitablesParcelle de 409 m23 chambresBelle pièce de vie avec cuisine ouverteBuanderie et cellierPiscine 3 x 6 m au sel avec pompe à chaleurJardin méditerranéen avec palmier Phoenix, olivier, bananier, oranger et citronnierClimatisationChauffage au sol par système air/eauGarage de 21 m2Ballon d'eau chaude récent, environ 2 ansGénoise traditionnelleTaxe foncière : environ 1 400 EUR/an Prestations soignées- Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Performance énergétiqueDPE : B (58 kWh/m2/an)GES : B (6 kg CO?/m2/an)Estimation des dépenses énergétiques : entre 580 EUR et 870 EUR par an (prix indexés 2025-2026). Prix : 449000 EUR Frais d'Agence Inclus Honoraires charges vendeurs Mandat 333 Une maison confortable et chaleureuse, aux accents méditerranéens, réunissant espace, prestations et qualité de vie à Béziers. À découvrir rapidement. Contactez notre agence pour plus d'informations et organiser une visite. BIEN CHEZ SOI IMMOBILIER RESTE A VOTRE SERVICE POUR VOUS ACCOMPAGNER