78000 - VERSAILLES - QUARTIER SAINT LOUIS - DENIER ETAGE - A

Description

Situé au coeur du très recherché quartier Saint-Louis à Versailles, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du Château, BLB Immobilier vous présente ce bel appartement traversant de 74,97 m2 Loi Carrez, niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété verdoyante et soigneusement entretenue. Très lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest et bénéficiant d'un environnement calme, cet appartement séduit immédiatement par ses magnifiques vues dégagées sans vis-à-vis, notamment sur la Cathédrale Saint-Louis et le Château de Versailles depuis son agréable balcon exposé Ouest. L'appartement, en bon état général, se compose d'une entrée avec dégagement, un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon plein Ouest, une cuisine indépendante équipée avec espace buanderie, deux belles chambres, une salle de bains, un WC séparés, un espace dressing. Une 3ème chambre peut facilement être créée en repensant l'espace séjour selon vos besoins. Une grande cave privative de 9,30 m2 en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié dans le quartier Saint-Louis : commerces, écoles, bus et commodités accessibles à pied, à seulement 10 minutes de la gare Versailles Château Rive Gauche et 16 minutes de la gare Versailles Chantiers, offrant un accès rapide à Paris. Les + du bien : Quartier Saint-Louis très recherché. Dernier étage. Appartement traversant et très lumineux. Balcon avec vue dégagée. Aucun vis-à-vis. Possibilité 3 chambres. Grande cave. Chauffage et eau inclus dans les charges. Le bien comporte 2 lots dans une copropriété de 49 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 289EUR par mois environ. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Sébastien EPHREM pour effectuer une visite, disponible pour vous 7J/7 au 06 21 79 03 72. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. EPHREM Sebastien (Entreprise individuelle), RSAC VERSAILLES no 825380413