Villa 160 m2 - double garage - terrain 914 m2 à Villers-la-C

Description

Propriété de 160 m2 aux volumes généreux - double garage - terrain 914 m2 à 15 minutes du LuxembourgÀ Villers-la-Chèvre, village très recherché pour sa proximité avec Longwy et le Luxembourg, découvrez la Villa de la Grande Haie, une propriété alliant volumes généreux, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.Édifiée en 2002 puis agrandie en 2010, cette villa développe 160 m2 sur une parcelle plate et piscinable de 914 m2, sans vis-à-vis, au bout d'un lotissement en impasse.Dès l'entrée, de beaux volumes avec la pièce de vie et sa cuisine pour 82 m2, baignés de lumière, avec un double salon, un séjour et une cuisine ouverte dans un espace convivial avec sa cheminée, idéal pour vivre de bons moments et recevoir. Un bureau aménageable en chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et une toilette complètent ce niveau.L'étage accueille trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi qu'une seconde toilette..Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son double garage pouvant accueillir 3 voitures, sa chaufferie, sa buanderie et de nombreux espaces de rangement.À l'extérieur, le jardin bien exposé offre un agréable cadre de vie avec une terrasse de 33 m2, équipée d'un store motorisé, prolonge harmonieusement les espaces de vie.Les atouts de la Villa de la Grande Haie '' libre immédiatement ! ''o Village prisé à proximité de Longwy et du Luxembourgo Lotissement en impasse, environnement calme et résidentielo Vaste pièce de vie de 82 m2o Possibilité de vivre de plain-pied o Cheminée à foyer ferméo Double garage pour 3 voitures et nombreux espaceso Terrain de 914 m2, plat et piscinableo Sans vis-à-viso Chauffage au solo Adoucisseur d'eauo DPE : DQuelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser certains espaces et de révéler tout le potentiel de cette belle propriété.Composition8 pièces3 chambres1 bureau (ou chambre de plain-pied)Double salon / séjour de 68 m2 avec cheminéeCuisine ouverte2 salles d'eau (douche et baignoire)2 WC et adoucisseurSous-sol completDouble garageTerrasse de 33 m2Grand jardin arboré La Villa de la Grande Haie est spacieuse, fonctionnelle et idéalement située, dans un environnement résidentiel recherché aux portes du Luxembourg. Une opportunité offrant un excellent équilibre entre confort, potentiel et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Mon bureau étant à Villers-la-Chèvre, je suis rapidement disponible. Contactez moi pour vos questions ou pour recevoir d'autres photos ou informations. Prix de vente : 420.000 EUR frais d'agence inclus et à la charge du vendeur Une visite, une idée, une offre, une décision et un projet prend forme ! Located in Villers-la-Chèvre, a highly sought-after village close to the Luxembourg border, this property that combines generous living spaces, practicality, and an exceptional quality of life. Asking price: EUR 420,000, agency fees included and payable by the seller.As my office is located in Villers-la-Chèvre, I am available for viewings and inquiries at short notice. Please feel free to contact me if you have any questions or would like to receive additional photos or further information. Mandat 6340 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Daniel DUBOIS pour l'agence BON'APPART Tél : 0626153054 & [email protected] E.I Agent Commercial - 327 726 949 R.S.A.C. Val de Briey