Superbe T3 avec terrasse Centre du Fontanil

Description

Une opportunité rare à ne pas manquer Idéalement situé au coeur du Fontanil, dans un environnement recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement T3 de 68 m2, niché au dernier étage d'une résidence de 1993. Ses atouts majeurs :Dernier étage : tranquillité et belle luminositéTerrasse de 13 m2 pour profiter pleinement des beaux joursPièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès directement à la terrasseDeux chambres, dont une avec placard intégréHall d'entrée avec rangementSalle de bains et WC séparéPlace de parking privative Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz. La copropriété « Le Grand Son », gérée par le syndic Foncia et les charges annuelles s'élèvent à 1 600 EUR. La taxe foncière annuelle est de 1 218 EUR; Place de parking privée incluse et possibilité d'acquérir un garage de 17 m2 en supplément, un véritable atout dans le secteur. Une très belle opportunité au centre du Fontanil, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité. PRIX : 215 000 EUR Anaïs de Je m'installe ici - O6 4O 21 11 65Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr