Studio meublé en résidence étudiante - STRASBOURG

Description

A ne pas manquer ! Opportunité d'investissement à STRASBOURG, bail commercial en Résidence Étudiante. Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : loyer annuel sécurisé de 3 240 EUR, sans souci de gestion ni de vacance locative. Régime LMNP : profitez d'une fiscalité avantageuse, avec des revenus peu ou pas fiscalisés. Un placement idéal pour ceux qui cherchent un investissement serein, régulier et performant dans une ville étudiante de premier plan. Ce studio meublé de 20, 13 m2 au 1er étage avec ascenseur comprend : - Une kitchenette équipée avec divers rangements, plaques électriques, micro-ondes et réfrigérateur, - Un espace de vie fonctionnel : lit gigogne, table, chaises, bureau, étagère murale, - Salle d'eau privative : douche et WC. Emplacement de choix à deux pas d'un arrêt de tram et de toutes les commodités / commerces du secteur. Nombreux services sur place pour le confort des résidents : salle de sport, espace co-working, laverie, piscine commune, salon TV, local deux-roues, présence d'un intendant... Par ailleurs, notre cabinet assure également la gestion du syndic de copropriété, garantissant un suivi rigoureux et une parfaite connaissance de la résidence. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Jordan DELPY au 06 79 90 38 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet www.immo-boujan.fr